Главная Новости на рынке Forex Китайские инвесторы в 2019 году стали лидерами по продажам коммерческой недвижимости в США

Китайские инвесторы в 2019 году стали лидерами по продажам коммерческой недвижимости в США

Заработать на этой новости
06.02.2020 | Автор:

В прошедшем году был зафиксирован первый с 2012 года более высокий объем продаж зарубежными инвесторами коммерческой недвижимости в США по сравнению с приобретениями. Общая сумма продаж составила 63 миллиарда долларов, а совокупный объем покупок в денежном выражении был на уровне 48,75 миллиарда долларов. Как показало исследование, проведенное Real Capital Analytics, лидерами по продажам американской коммерческой недвижимости среди всех зарубежных инвесторов стали инвесторы из КНР. Их продажи оказались выше приобретений на 20 миллиардов долларов. Самый большой уровень спроса на недвижимость и земельные участки в США со стороны китайцев наблюдался в период с 2013 по 2017 годы. Теперь же инвесторы из Китая стремятся продать ранее приобретенные ими объекты, выполняя призыв правительства вернуть средства в Китай. Некоторые таким способом восполняют возникший недостаток денежных средств. Многие также опасаются сокращения доходов и падения цен на недвижимость на фоне ряда новых американских законов, таких как правила, регулирующие аренду. Согласно данным Green Street Advisors, за 2019 год коммерческая недвижимость в США подорожала на 2,5%, однако в октябре-декабре рост цен на нее замедлился до 1,1%.